金融機関などから融資を受ける際に付けた、抵当権などの担保権の登記を、弁済等により抹消するものです。金融機関から抵当権の「抹消書類」を受け取られたら、なるべく早めに抹消手続きをしましょう。

抵当権の抹消
・住宅ローンなど金融機関からの融資を完済すると、土地建物に登記された抵当権・根抵当権などの担保権を抹消します。この手続きは、土地建物の所有者自らが行わなければなりません。金融機関から抹消登記に必要な書類が渡されますので、これを添付して抵当権抹消の登記を管轄法務局に申請します。また、抵当権の設定当時から現在までの間に所有者の住所が変わっている場合は、抵当権抹消登記の前に住所変更登記も併せて行う必要があります。