土地や建物、マンションが遺産である場合、登記の名義変更をしなければなりません。複数の相続人で共有名義にすると、権利関係が複雑になり、後に処分が困難になる場合もあります。また相続登記をしないまま数世代経ってしまい、売却時に負担が大きくなる可能性もあります。

土地建物の名義変更
所有者不明土地の増加が社会問題となっており、不動産登記法を改正されることがほぼ確実となりました。現行では、不動産の登記は第三者に対する「対抗要件」、つまり義務ではなく、権利保全を目的とするものとなっています。相続の登記手続を放置すると、世代を経るごとに法定相続人が増え、戸籍などの書類も膨大となり、顔も知らない相続人の間で協議が難航することも多くみられ、当然ながら手続費用もかさんできます。相続登記はできるだけ早く申請することをお勧めします。